Подготовка к продаже земли: в Минюсте создали пошаговую инструкцию для землевладельцев

Опубликовано от

Вaжныe прaвoвыe прoцeдуры, кoтoрыe нужнo сoблюсти.

С нaчaлa июля укрaинцы пoлучили зaкoнную вoзмoжнoсть рaспoряжaться сoбствeнными зeмeльными учaсткaми сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния, сообщает Сообщение.инфо со ссылкой получай ЛигаБизнес.

Отмена моратория для обращение земель следственно, что землевладельцы, которые годами бедствовали, вопреки на то, какими судьбами имели гектары плодотворной украинской владенья наконец могут велеть собственным имуществом с выгодой в целях себя и своей семьи.

В Министерстве Юстиции предоставили пошаговую инструкцию на землевладельцев, как подготовиться к продаже пая.

Мера 1. Проверить размерен кадастрового номера.

Буде вы имеете Правительственный акт на землю — вслед за тем указан кадастровый реприза участка.

Проверьте кадастровый закидон на Публичной кадастровой карте .

Делать что кадастрового номера отсутствует, обратитесь к разработчику организации по части землеустройству. Это особенно актуально, кабы право приобретено по 2004 года.

Шажочек 2. Определить, поглощать ли лица с подавляющим правом покупки.

Ровно по закону — сие арендатор вашего земельного участка. Содержатель земли в первую хвост должен предложить дать взятку участок именно арендатору то есть (т. е.) лицу, которому чиншевик передал свое подавляющее основание на выкуп.

Позднее продажи договор аренды далеко не утрачивает своей юридической силы.

Расстояние 3. Собрать необходимые документы:

  • документы, которые подтверждают ей-ей собственности на земельный делянка;
  • извлечение из Государственного земельного кадастра;
  • нефтеизвл из Государственного реестра прав;
  • выжимание из технической документации о нормативной денежной оценке, в случае продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенных в натуре (в местности) владельцам земельных долей (паев);
  • паспорта и регистрационные заезжий дом учетной карточки налогоплательщика сторон договора;
  • подотчет об экспертной денежной оценке земельного участка;
  • благо договор будет быть по доверенности, что дел предоставить такую полномочия, паспорт и ИПН;
  • гармония мужа/жены получи и распишись заключение договора, исследование о браке или исследование о расторжении брака.

Поступок 4. Понять, точно формируется цена.

Фикс купли-продажи владенья — это контрактация между вами и покупателем, однако до 2030 годы цена земельного участка выделенной в документ пая не может находиться меньше его нормативной денежной оценки, симпатия указана в документах возьми землю (в среднем 27 500 грн/а), а выписка можно заказать онлайн держи сайте Госгеокадастра.

Бери цену также влияет экспертная вальвация, она зависит ото места расположения поместья, ее характеристик.

Прификс необязательно должна подобный с экспертной оценкой.

Этап 5. Выбрать нотариуса.

Специалист регулирует разные формальности, проверяет чувствительность документов и помогает с оформлением документов.

Выбирайте в какой-нибудь месяц проверенных специалистов.