Рост стоимости аренды земли повлечет рост цен на жилую недвижимость — эксперт
Экспeрты oтмeчaют, чтo пoвышeниe стoимoсти aрeнды зeмeльныx учaсткoв пoд многоквартирную жилую застройку в Киеве скажется и получай стоимости нового жилья про конечного потребителя.
Об этом заявила бизнесменский директор «Интергал-Буд» Аннуся Лаевская, комментируя инициативу столичных властей об увеличении в Киеве с 3% предварительно 12% ставки арендной платы с целью земельных участков перед многоквартирную жилую застройку.
«За итоговый год себестоимость строительства и круглым счетом значительно выросла, что же, естественно, отразилось для ценах на квадратные метры», – отметила Лаевская.
После ее словам, с точки зрения инвесторов такие инициативы городских депутатов, безусловно же, являются негативными.
«В 2021 году в среднем тариф квадратного метра в столице и неведомо зачем выросла на 40%. Расценочный скачок уже отразился получай спросе. Стимулирование дальнейшего роста стоимости в конечном итоге приведет к тому, по какой причине еще меньшее метраж киевлян смогут дать разрешение себе улучшить жилищные правило, приобретая квартиры в новых, побольше комфортных домах», – добавила Лаевская.
Вдоль ее мнению, вычисление, которую в качестве аргументов привел начинатель данного изменения, неважный (=маловажный) является корректной.
«Не учтены трата компаний-застройщиков. А сие огромные суммы, которые девелоперы тратят, в часть числе на модернизацию городских инженерных сетей», – резюмировала Нюня Лаевская.