В Украине взлетели цены на новое жилье: причины роста и стоимость «квадрата»
В 2021 гoду стoимoсть нeдвижимoсти нa пeрвичнoм рынкe вырoслa нa бeспрeцeдeнтныe 30%. Рoст цeн нaчaлся пока еще в 2020-м. Тогда квартиры подорожали возьми 10−15%. Относительная экспертов указывают, чисто пик пройден в конце осени прошлого лета, потому что предстоящий рост стоимости гражданам безвыгодный по карману.
Об этом сообщили эксперты сервиса вдоль подбору квартир в новостройках vn.com.ua.
Застройщики объяснили такого склада скачок цен для «квадратик» несколькими факторами. В частности, повлияло вздорожание металла и всех стройматериалов, взгорье зарплат на рынке, вздутие и колебание курса доллара.
И цены подтолкнул и новый спрос на одеревенелость. Граждане активно скупали квартиры безлюдный (=малолюдный) только для проживания, а и в качестве инвестиции. В итоге наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные объекты. Такие квартиры элементарнее сдать в аренду возможно ли продать.
При этом уж к середине осени всплеск покупателей снизилась нате 20%. Больше только для инвестиций пользуется спросом новая покой.
Что касается подорожания в региональном разрезе, самый большой рост зафиксирован в Киеве. В начале 2021-го минимальная курс «квадрата» стартовала через 19,5 тыс. грн. В конце лета она достигла 23 тыс. грн. Средняя а цена составляла 28 тыс. грн в январе и 35 тыс. грн в декабре.
Средние цены квадратного метра в других городах соответственно состоянию на источник и конец года:
- Лемберг — 24 000−28 500 грн;
- Одесса-мама — 23 000−27 000 грн;
- Борисфен — 23 500−28 000 грн;
- Харьков — 20 500−24 500 грн.
Напомним, в декабре 2021 годы на рынке аренды столичной недвижимости замечено 199 операций, сколько на 3% уступает показателям ноября. В денежном выражении торговые связи оценены в $ 220 тыс.
🏙️ Закладная на жилье в Украине. Невознаграждаемый каталог.