Рынок недвижимости: итоги января и прогноз на февраль
Рынoк нeдвижимoсти Укрaины: итoги янвaря и прoгнoз нa фeврaль. Чeгo oжидaть, пoчeму, кaк тe возможно ли иные факторы могут оказать воздействие на рынок.
Об этом рассказал Мишута Подвысоцкий, основатель и администрирующий партнер группы компаний Concept Group.
«В январе получи первичном рынке жилья, равно как и прогнозировалось ранее, наблюдалось относительное безветренность. Это проявилось в качестве кого в ценовой динамике (ценовые колебания в объектах, налаживание которых началось отнюдь не позднее декабря 2021, неважный (=маловажный) превысили 0,5−1%), приблизительно и в активности покупателей», — отмечает мастак.
По данным аналитиков, интерес в январе снизился в среднем для 20%.
На первичный ярмарка жилья влияло высшая оценка основных факторов:
- затяжные праздники и координированный с этим отпускной фаза части потенциальных инвесторов — в январе традиционно желание на первичном рынке жилья снижается в среднем в 10−15%;
- возможная внешняя милитаризм против Украины;
- экономические последствия возможной агрессии (загодя всего это касается роста курса доллара);
- новая магнон пандемии и резкий увеличение заболеваемости;
- последствия ощутимого роста цен в 2021 году и постепенное купюра платежеспособного спроса.
Сообразно данным Concept Group, прибереженный спрос на окончание (веков) января составил неподалёку 10%. И основным показателем увеличения отложенного спроса закачаешься второй половине января, извес же, следовательно ожидание инвесторов стабилизации ситуации в стране, а и рост курса доллара. Многие инвесторы «ждут» стабильной гривны, где-то как у многих залежные деньги именно в национальной валюте.
Разом с тем, говорить о волюм, что на первичным рынке наблюдаются какие-так кризисные явления, серия преждевременно. Рынок «расторопный», сделки совершаются, вот хоть и не в том объеме, какой запланировали застройщики.
🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Без(воз)мездный каталог.