За год введено в эксплуатацию вдвое меньше многоэтажек
В Укрaинe кoличeствo oткaзoв вo ввoдe в эксплуaтaцию жилыx мнoгoэтaжeк вырoслo в двa рaзa пo срaвнeнию с предыдущим годом. В ведь же время возвратов документов заказчику без участия решения о выдаче аль отказе стало в меньшей мере.
Об этом свидетельствуют показания системы Pro.Monitor.Estate.
Кому отказано в сертификате
В целом в 2021 году сертификатов о вводе в эксплуатацию было выдано паче, чем 2020-м – 924. С них 512 – объединение классу СС3, кто предусматривает значительные последствия (жилые и общественные здания высотой больше 100 м) и 412 – СС2, какой предусматривает средние последствия (жилые и общественные здания высотой ото 73,5 м до 100 м).
Сие связано с отменой обязательной уплаты заказчиками строительства паевого взноса в шаг вперед инфраструктуры населенного пункта. С 1 января 2021 лета паевые взносы отменили, при всем том те, кто заключил договоры в 2019-2020, были вынуждены их уплачивать, а те, кто никак не обременил себя обязательствами, дождались азы нового года.
В довершение всего того, в прошлом году было 675 отказов в выдаче сертификатов. Подавляющая из них обусловлено значительными нарушениями нате строительстве, напрямую влияющими для эксплуатацию зданий.
Причины отказов
Паки (и паки) одним серьезным нарушением позволено считать отсутствие информации о документе, удостоверяющем пропинация собственности или пользования земельным участком. Сие означает, что застройщики пытались легализовать здание на земле, к которому далеко не имели никакого взаимоотношения (самовольное строительство).
Вотан сертификат был отменен, чай решение об отмене обжаловано в судебном порядке.
Всё ещё 193 пакета документов вернули заказчику вне решения о выдаче разве отказе.
Что касается разрешений сверху строительные работы, ведь меньше всего их выдали в 2020 году. В придачу того, уже в 2021 году мера отказов в выдаче разрешений в строительство превысило число выданных – на 3,6%.
Инфографика: Pro.Monitor.Estate