Старый жилфонд резко подорожает осенью

Опубликовано от

В тeчeниe этoгo гoдa втoричный рынoк жилoй нeдвижимoсти в Укрaинe прибaвит примeрнo 15−20% в стoимoсти. Пoчти пoлoвинa oт этoгo рoстa запланирована равно как раз на осенний отрезок.

Сильнее всего собственники жилья поднимут прайсы в крупных городах (Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове). В большинстве остальных областных центров удорожание жилья на вторичном рынке отнюдь не превысит 15%.

«Разве говорить о долларовых ценах, ведь рост стоимости жилья в крупных городах отнюдь не превысит 7−10%. В таком случае есть до конца возраст, и преимущественно в осенний день, стоимость жилья может потенциально взойти еще на 7−10% в гривне, и поперед 3% – в долларах», — отметил в беседе с UBR.ua руководитель Ассоциации специалистов сообразно недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрася Пита.

Для роста цен для вторичном рынке существует отчасти причин, добавляет сюрвайер, среди которых растущая вздутие, отсутствие альтернативных выгодных способов сохранения капитала, недостаточное осознавание будущей экономической ситуации в стране.

Же вместе с тем покупательская даровитость не безгранична: повышение благосостояния граждан невообразимо условен, развитие ипотеки, прежде всего по госпрограммам, едва на 1−2% увеличил контингент потенциальных покупателей жилья.

Из-за этого, подмечает президент АСНУ, в октябре-ноябре в вторичном рынке могут развиться «максимальные цены», которые будут подходить реальному спросу и финансовым возможностям потенциальных покупателей.

«После итогам года курс жилья на вторичном рынке Киева, в зависимости с его качественных характеристик, может умножиться до 15−20% гривневом эквиваленте иначе говоря до 9−9,5% в долларовом эквиваленте. В таком случае есть за осенний момент цена на вторичном рынке Киева может набрякнуть на 5−7% в гривне, и задолго. Ant. с 3% – в долларах», — озвучил нам личный прогноз гендиректор компании «Увекон» Вадя Шалаев.

Справка :

  • Государственная священнодействие статистки обнародовала цифирь о количестве и площади квартир в жилых домах, принятых в эксплуатацию числом регионам в январе-июне 2021 годы. На Киев и трансильвания приходится примерно 25% ото всей площади жилья в Украине.
  • почище всего жилья числом площади принято: в Киевской области — 703,8 тыс. кв. метров; Львовской области — 699,6 тыс. кв. метров; Киеве — 512,8 тыс. кв. метров; Одесской области — 425,9 тыс. кв. метров.

🏙️ Закладная на жилье в Украине. Дармовой каталог.