Инвестиции в недвижимость: что может насторожить — мнение эксперта

Опубликовано от

Интeрeс к нeдвижимoсти кaк инструмeнту инвeстирoвaния сeгoдня eсть у мнoгиx слoeв нaсeлeния, нo кaк нe пoпaсть нa мoшeнникoв около инвестировании?

Об этом рассказал вице-председатель профессиональных управляющих недвижимостью Тося Топал на конференции Ютиться на проценты.

Точно по словам эксперта, колоссальный интерес к инвестированию недвижимости изо-за низкой финансовой грамотности.

«Род (человеческий в большинстве своем знают недвижимое имущество как надежный прибор. В качестве аргумента приводят треп — „До скончания веков квартиры в Киеве сдавались“. В рассуждении сего они считают, что-нибудь нормально проинвестировать в неподвижность. А если не будут, продадут, не то — не то будут жить опосля сами. Поэтому недвижность одна из них преимущественно привлекательных инвестиций и понятна населению. Чай существует также числа мифов относительно инвестирования в отсутствие движения», — отмечает Топал.

Смотри несколько из них:

Легенда 1. То, что вложения в недвижимость являются надежными.

Согласно словам эксперта, рискоинвестиция в недвижимость — сие «хрупкая» капиталовложение. Например, потеря многих метров в крыша с событиями в Крыму в 2014 году.

Басня 2. Высокодоходная инвестиция.

Знаток говорит, что существует большой более прибыльных инструментов. Ежели вам говорят, фигли недвижимость будет производить на свет 80−120% годовых — сие либо вас обманывают, либо существует (и) еще как высокий риск.

Нормальная тяга. Ant. расход по недвижимости об эту пору, при условии получения постоянной прибыли — 9−10%. Присутствие этом наша украинская оцепенелость в два-три раза через. Ant. ниже по доходности сверху вложенный капитал, нежели европейская, поэтому и интересна пользу кого многих инвесторов, которые приходят к нам с-за границы. Торжок недвижимости Украины не более в стадии формирования, неповторимый и интересный.

Эксперт вдобавок сообщил , что долженствует насторожить перед инвестицией в одеревенелость:

  • будьте осторожны, кабы вам обещают огромную барыш, огромные проценты в ваш капитал;
  • если нет обещают, что будут выполнены весь ваши прихоти;
  • обращайте тщательность на сроки сдачи в эксплуатацию;
  • трескать (за (в) обе щеки) признаки строительной пирамиды. При случае несколько очередей строится ради счет предыдущих.

Точно по словам эксперта, в этом вопросе далеко не стоит доверять знакомым, друзьям, интернету и т. д. Нужно до сего времени проверять самостоятельно.

Неравно вы пропустили конференцию «Коротать на проценты», дневник выступлений можно завестись по этой ссылке.