Недвижимость в столице: что происходит с ценами на жилье
Пoслe слишкoм высoкиx тeмпoв цeнoвoгo рoстa в тeчeниe втoрoй пoлoвины 2020-гo и пeрвoй пoлoвины 2021 гoдoв цeны нa рынкe жилья в Киeвe стaбилизирoвaлись. Oб этoм сooбщaeт Aссoциaция спeциaлистoв ровно по недвижимости Украины, пишет Главком.
Окончательный рынок жилья. За итогам ноября 2021 лета стоимость жилья сверху первичном рынке Киева остается стабильной, отметила глава Киевского городского выделения АСНУ Елена Гайдамаха.
Согласно ее словам, начиная со другой половины сентября, незначительные ценовые колебания – в пределах 1,5-3% – наблюдаются не менее в некоторых объектах коммерция- и премиум-класса больше на начальных стадиях строительства. В объектах уют-класса и новых форматов категории уют+, суммарно составляющих побольше 60% всех возводимых ЖК, цены в достаточной мере стабильны и до конца декабря безграмотный претерпят существенных изменений.
Как раз, о важных новостях про вашего кошелька наша сестра оперативно сообщаем в нашем телеграм-канале Finance_ukr. Присоединяйтесь и ваша сестра! 🤫
«За последние месяцы получи первичном рынке жилья наблюдается ощутимое свертывание спроса. Уменьшение количества покупателей пора и честь знать сдерживать застройщиков ото пересмотра цен и дать стимул к предоставлению потенциальным покупателям скидок быть приобретении квартир близ условии 100-процентной оплаты их стоимости», – подчеркнула Гайдамаха.
В соответствии с ее прогнозу, ценовая неизменность на первичном рынке Киева сохранится накануне конца года. Исключительно в 10-15% новостроек пригорода, большею частью расположенных на расстоянии раньше 20 км через столицы, стоимость квадратного метра может вздорожать в пределах 3-5%.
Вторичка. Сверху вторичном рынке жилья в ноябре равным образом не произошло каких-ведь существенных ценовых изменений. Доля потенциальных покупателей сократилось держи 15-20% в основном бери объекты, построенные следом 2000 года, цены в которые в среднем получай 25-30% выше, нежели на малогабаритные квартиры советской застройки.
Соответственно словам специалистов, новая спад подорожания квартир возможна только в условиях резкого роста спроса, какой-либо на 20% превысит постановка. Согласно прогнозам, метраж покупателей будет повышаться на уровне 3-5% ежемесячно, точно существенно не повлияет держи ценовую конъюнктуру. В ближайшие одну крош месяцев не целесообразно ожидать существенных ценовых изменений.
Словно с рынком аренды квартир? В соответствии с итогам ноября в сегменте аренды киевского жилья наблюдалась ценовая неустойчивость. Рост цен в пределах 5% произошел точию в 3% квартир прежде всего премиальной категории. В в таком случае же время себестоимость квартир площадью 35-50 кв. м, составляющих больше 70% от объемов арендного рынка столицы, осталась почти не без изменений.
Кто именно в Украине может обретший бесплатное жилье
«Только в 5-7% арендованных квартир возможны незначительные скидки сверху период отопительного сезона. Всё же это не довольно массовым явлением», – отметила мастак.
На ее позиция, до конца лета ценовые колебания в этом сегменте недвижимости маловероятны.
«До конца 2021 лета в сегменте аренды киевских квартир сохранится ценовая прочность. Реализованный спрос и высокая достоинство отопления будут задерживать рост арендной стоимости жилья», – резюмировала спецушник.
Кстати, чтобы малограмотный ждать годами и неважный (=маловажный) копить так бесконечно нужную сумму нате собственный дом alias квартиру, можно выехать ипотекой. Если вам собрались остановиться как на этом решении, сделано запустил бесплатный классификатор ипотечных кредитов.
Ручательство на жилье в Украине. Льготный каталог 🏡