Ипотека в Украине: почти каждый седьмой украинец нуждается в собственном жилье

Опубликовано от

С 44 миллиoнoв житeлeй Укрaины 6 миллиoнoв нуждaются в сoбствeннoм жильe, a этo пoчти кaждый сeдьмoй укрaинeц.

Oб этoм рaсскaзaл прeзидeнт Кoнфeдeрaции стрoитeлeй Украины Левуся Парцхаладзе на форуме «Ипотека – валторна стремительного развития экономики».

54% украинцев теперь живут в перенаселенном жилье, тем временем как в Великобритании, Франции, Германии сей показатель составляет в среднем 7%. Держи одного украинца надо 24 м2 жилья, а в странах Европы в среднем – 60 м2.

Больше того, 70% жилого фонда в Украине – сие устаревшее жилье, кроме 7,5% (75 млн м2) – непригодны к проживания.

По словам Парцхаладзе, в про новом жилье (построенном потом 90-х годов) живет лишь только 11% населения.

Интересах решения проблем с жильем унич инструменты, известные и проверенные временем – лизинг, половничество и ипотека. Причем последняя является особливо эффективным способом решения жилищных вопросов в всем мире.

Сколько мешает развиваться ипотеке в Украине. В области словам Игоря Никонова, руководителя компании “КАН Девеломпент”, в Украине существует сколько-нибудь реальных проблем после развитию ипотеки:

  • брюхатая аккредитация застройщиков с точки зрения регулирования;
  • инспекция доходов. В Украине существует положение оценки доходов населения, а приходится оценивать не финансы украинцев, а расходы;
  • опора банков, выдающих ипотеку;
  • высокая процентная чип под 20% – украинцы приставки не- могут ее забашлять;
  • отсутствие проектов кредитования.

Точно даст запуск ипотечного кредитования:

  • собственное жилье в целях 300 тысяч украинцев;
  • 100 тысяч новых квартир;
  • возрастание строительства жилья получи и распишись 30-40%;
  • создание новых 200 тысяч рабочих мест в строительной отрасли;
  • каждая гривна, вовлеченная в залоговый проект, аккумулирует 11,28 грн в смежных отраслях – а сие поддержит экономику Украины.

Документ :

  • В Европе средняя главная квартира колеблется от 0% вплоть до 6%.
  • В Дании уже начали изображать из себя беспроцентные кредиты бери жилье для тех, кто именно берет большую сумму получи и распишись короткий срок – раньше 20 лет, не то — не то 0,6 % – на 30 полет. Недавно там вдобавок начали выдавать фонд с минусовой ставкой, в таком случае есть вернуть финучреждению нужно короче меньше, чем взяли в ссуда. Это первый эпизод в мировой практике.
  • В Швейцарии перекупить жилье может т. е. резидент, так и немец. Кредит на жилье выдается возьми срок от 2 впредь до 100 лет, в таком случае есть пожизненно, а впоследств смерти заемщика денежки выплачивают его детвора.