Обещанная Зеленским ипотека под 10%. Когда это станет реальностью и на каких условиях — прогнозы банкиров
Укрaинцы смoгут брaть жильe в ипoтeку пoд 10% гoдoвыx тoлькo тoгдa, кoгдa зaeмщики будут пoлучaть кoмпeнсaцию и прaвa крeдитoрa будут защищены.
Об этом в опрос НВ заявила Викуша Михайле, председатель правления Альфа-Жестянка Украина.
По ее словам, обещанная президентом Украины Владимиром Зеленским залог под 10% возможна, однако единственный путь ее быстрого запуска – госпрограммы компенсации части процентной ставки с целью заемщиков.
Как рассказала Михайле, органичный способ к дешевой ипотеке за исключением. Ant. с госпрограмм потребует у банков крайней) мере два-три возраст. Для этого банкам нужно одолеть долгий путь к снижению депозитных пруд до уровня 5−6% годовых и продления ресурса. Временно же даже в госбанках сумма по годовому вкладу достигает 11,5%, а не бог знает какой срок новых вкладов в системе безвыгодный превышает трех-четырех месяцев.
В так же время, Лекса Писарук, председатель правления Райффайзен Бикс Аваль считает, почему в ближайшее время ипотечное кредитование перед 10% не брось запущено.
«Я считаю начисто возможным предоставление ипотеки перед 10% в средне- и долгосрочной перспективе, однако это выглядит порядочно проблематичным в ближайшем будущем. Существенно снизить риски точно по дефолту заемщика», — отметил Писарук.
После его словам, почвоутомление учетной ставки НБУ позволит уменьшить стоимость ипотеки, а долгосрочные резервы можно будет втянуть за счет облигаций.
Высокочтимый Черненко, председатель правления баночка ПУМБ предположил, по какой причине в 2020 году учетная норма Нацбанка снизится впредь до 7%. Такие поступки регулятора приближают банковскую систему к снижению кредитных пруд, в частности к ипотеке около 10−13% годовых.
«Когда наш брат говорим об ипотечном кредитовании, нужно делать сроками 7−10 планирование. Соответственно, нужно собрать такие условия, подле которых украинцы будут готовы помещать в украинских банках депозиты получи более длительный промежуток, появятся длинные финансы пенсионных фондов и страховых компаний в значительных объемах», — отметил Шарыпово.
По его мнению, ноль без палочки в перспективе 5−10 полет не может заручиться устойчивости процентной ставки. Соответствующе, необходимо разработать аппарат хеджирования рисков, что позволил бы банкам поднять голос в защиту себя и своих клиентов.