Как вырастет стоимость жилья к концу 2021 г — мнение эксперта
Стoимoсть жилья нa пeрвичнoм рынкe к кoнцу 2021 гoдa мoжeт вырaсти нa 5−10%, нa втoричнoм — нa 7%.
Oб этoм ooбщил директор Ассоциации специалистов по части недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Егор Пита.
«Невзирая на ожидаемое осеннее оживленность на рынке обитаемый недвижимости, ценовая дела будет достаточно стабильной. Совершенствование цен будет держать на себе более инерционный вид и в основном за кредит активности покупателей, которые покупают жилье повышенно в инвестиционных целях — с целью дальнейшей перепродажи может ли быть сдачи в аренду», — сообщил Волокно.
Ресурс потенциальных покупателей чуть было не иссяк. В Украине чуть 7−8% граждан могут сделать возможным себе покупку жилья вслед наличные средства, по части программам ипотеки али в рассрочку. При этом получи и распишись рынке наблюдается сбавка интереса к инвестиционным сделкам: с июля их звезда на первичном и вторичном рынках сократилась примерно на 25%.
«Ограниченное обилие потенциальных покупателей является главным фактором сдерживания роста цен», — подчеркнул диспашер.
Регионы. На первичном рынке недвижимости в крупнейших городах Украины — Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове — с вводные положения 2021 года квартиры подорожали держи 18−20%. В остальных областных центрах — Винница, Ивано-Франковск, Ривне и др. — тариф на первичном рынке выросла до самого 15%.
На вторичном рынке наблюдаются похожие ценовые тенденции: в городах-миллионниках: точно по итогам года росточек стоимости квартир может достигнуть 17−20%, в остальных областных городах — по 15%. В основном сие касается наиболее востребованной категории жилья — малогабаритных квартир в хорошем состоянии после 50 кв. м в типовых домах советской застройки, расположенных в удачных локациях.
Причины роста. Разнообразие в темпах роста зубр пояснил миграционными процессами. «Граждане меняют город жительства преимущественно с-за больших возможностей диагностировать достойную работу, первостатейный уровень жизни. Как бы следствие, квартиры в небольших городах теряют свою репутация «, — сказал лидер АСНУ.
Среди главных причин роста стоимости жиль: инфляционные процессы, шатание в экономической политике страны, подобно как сказывается на уровне благосостояния граждан, а вот и все ограниченное действие государственных ипотечных программ.
🏙️ Ссуда на жилье в Украине. Безмездный каталог.