Как выбрать недвижимость на вторичном рынке в Киеве
Вторичный рынок жилья представляет собой подержанные квартиры и дома. В отличие от нового жилья, которое продается в новостройках, квартиры на вторичке могут иметь недостатки: старую сантехнику, плохой ремонт, потрескавшиеся стены и прочие дефекты. Однако главным преимуществом вторичного рынка является низкая цена. Выбрать недвижимость на вторичном рынке Киева можно тут https://stolichne.com/vtorichnoe/, на сайте предлагаются очень выгодные варианты. Можно ознакомиться с фотографиями, местом расположения квартиры, а также с ее полной стоимостью, ценой за квадратный метр. Кроме этого, можно узнать размер ежемесячных выплат, если необходимо оформить ипотеку.
Формирование цены на подержанную недвижимость
Цена зависит от множества факторов:
-состояния квартиры;
-размера жилой площади;
-инфраструктуры района;
-состояния дома (если квартира находится в многоэтажном доме).
Разумеется, чем ближе к центру города, тем недвижимость будет стоить дороже. Также на стоимость влияет удаленность квартиры от станции метро. Все стараются купить недвижимость рядом со станцией метро и многие готовы за это переплатить. Немаловажным фактором при формировании цены является инфраструктура района, в котором находится недвижимость. Наличие супермаркетов, торговых центров, больниц, школ и детских садов увеличивают стоимость.
Покупка недвижимости на вторичке — выгодное вложение средств
Согласно последним новостям экономика Украины растет, национальная валюта укрепляется. Все это является предпосылками того, что цены на недвижимость будут расти, особенно в Киеве. Поэтому приобретая дом или квартиру на вторичном рынке сегодня вы инвестируете свои средства в будущее. Квартиру можно сдавать в аренду и получать пассивный доход, можно передать по наследству. Дождавшись роста стоимости жилья, можно выгодно ее продать.
Стоит ли доверять агентствам недвижимости
Конечно, можно найти и купить недвижимость самостоятельно, договорившись с владельцем напрямую. Но в этом случае появляется риск нарваться на мошенников, особенно, если нет определенных знаний и опыта в оформлении документов.
Обращаясь в агентство недвижимости можно оградить себя от этих неприятностей. Естественно, за свою работу агентство получает определенный процент, который заложен в стоимость квартиры, но зато вы можете быть уверены в том, что квартира окажется “чистой” и все документы на нее будут в полном порядке.